opent deuren...

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN HET CENTRUM VAN DEURNE, OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 449 M².
Levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond!
Deze woning ligt op een hele fijne locatie in het centrum van Deurne en is ca. 10 jaar geleden aan de achterkant uitgebouwd met een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder zijn er op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer en is er een lekker lichte woonkamer en keuken aan de voorzijde van de woning.
 
DOOR DE WONING | WELKOM
Vanaf de verharde oprit kom je binnen in een ruime entree. Hier is ruimte voor een kapstok, de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en een verdiepte voorraadkast.
Vanuit de entree kun je naar de woonkamer, keuken en eerste verdieping met de vaste trap.

KEUKEN
De keuken ligt aan de voorkant en is voorzien van een tegelvloer. Er is een eenvoudig keukenblok wat voorzien is van een 4-pits gasfornuis en koelkast.

WOONKAMER
De woonkamer is ca. 28 m² groot en heeft grote ramen voor het daglicht. Aan de achterkant ga je via een schuifpui met glas-in-lood naar de aangebouwde slaapkamer en badkamer.
Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

SLAAPKAMER
In ca. 2014 is de woning aan de achterkant uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval.
Uiteraard is de slaapkamer ook als speel-, werk- of tuinkamer te gebruiken.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn betegeld. Er is een grote inloopdouche, wastafel en toilet.

BIJKEUKEN
De bijkeuken verbindt de woning met de berging en tuin. Op de vloer liggen vloertegels en in de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
 
DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING
Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en afgewerkt met behang tegen de wanden.
Slaapkamer 1 (linksvoor): ruim 8 m²
Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 15,5 m²
Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 11,5 m²

BADKAMER
De badkamer is op de vloer en tegen de wanden betegeld. Er is een bad-/douchecombinatie en een wastafel.
 
DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING
Met de vlizotrap kom je op de tweede verdieping.
Allereerst is er een zogenaamde voorzolder en aansluitend een zolderkamer of bergruimte.
Twee dakramen aan de achterkant zorgen voor voldoende daglicht op de tweede verdieping.
 
DOOR DE TUIN
Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin.
De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit met plaats voor meerdere auto’s. Vanaf de oprit kun je naar de berging en via de voordeur kom je binnen.
Achter de woning ligt een heerlijk ruime tuin die mooi omheind is.
Vanaf de woning is de tuin opgebouwd met verharding, gazon en vaste beplanting. Aan de linkerkant zijn twee bergingen en een overkapping.

BERGINGEN
Aansluitend aan de oprit zijn er twee bergingen. In de gemetselde berging is elektriciteit en water aangelegd en in de tweede berging van hout is een grondwaterpomp.
 
DOOR DE OMGEVING
Binnen 5 minuten wandel je naar de gezellige markt met terrassen en horeca en op loopafstand zijn alle (winkel)voorzieningen.
Deze woning ligt in het centrum van Deurne op een fijne locatie. Naast een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen heeft Deurne een NS-station en een goede ontsluiting naar omliggende plaatsen en de snelweg A67 (Venlo – Eindhoven).
In Deurne zijn er meerdere basisscholen en er is een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen.
 
ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: ca. 134 m²
Inhoud: ca. 578 m³
Perceel: 449 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Dubbel (gedeeltelijk rolluiken)
Energielabel: D
Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2015
Goede locatie in het centrum.

Kijk voor alle informatie op: www.molenlaan13.nl
 
Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen.